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Women availed bigger home loans in FY21: report

भारतीय महिलाओं ने बड़ा लाभ उठाया घर के लिए ऋण वित्त वर्ष २०११ में महामारी के बीच, शीर्षक वाली एक रिपोर्ट के अनुसार 2021 में गृह ऋण पुनर्वित्त BankBazaar.com द्वारा, वित्तीय उत्पादों के लिए एक ऑनलाइन बाज़ार। रिपोर्ट में कहा गया है कि वित्त वर्ष २०११ में महिला उधारकर्ताओं के बीच औसत टिकट आकार में ७.४% की वृद्धि देखी गई। यह वृद्धि महामारी का परिणाम हो सकती है; रिपोर्ट में कहा गया है कि बदलती कार्य संस्कृति के कारण स्थान और गोपनीयता में वृद्धि हुई है, खासकर उन घरों में जहां दोनों साथी काम करते हैं, जिससे बड़े घरों को प्राथमिकता दी जाती है।

टिकट का आकार घर के लिए ऋण BankBazaar के माध्यम से वितरण भी बढ़ा 26.5 लाख से वित्त वर्ष २०११ में २७.३ लाख। नतीजतन, उन ऋणों के लिए औसत टिकट आकार, जहां महिलाएं प्राथमिक आवेदक थीं, बढ़ गई कुल औसत टिकट आकार की तुलना में 32 लाख 27.3 लाख। इसका श्रेय उधार दरों में तेज गिरावट को दिया जा सकता है, जो उधारकर्ताओं को समान वेतन पर बड़े ऋण लेने में सक्षम बनाता है।

इसके अलावा, बैंकबाजार एस्पिरेशन इंडेक्स रिपोर्ट में कहा गया है कि 23 से 45 वर्ष की आयु के बीच के भारतीयों के लिए अपना खुद का घर रखना सबसे महत्वपूर्ण लक्ष्य बन गया है।

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पारस जैन / मिंटू

“एक घर खरीदना ज्यादातर लोगों के लिए जीवन में एक बार मिलने वाला अवसर है, और ऐसा घर पाना स्वाभाविक है जो आपकी सभी अपेक्षाओं को पूरा करता हो। हालाँकि, समस्याएँ तब होती हैं जब उन आवश्यकताओं को पूरा करने की कोशिश में लागत बढ़ जाती है। ऋणदाता आपको एक बिंदु से अधिक उधार नहीं देंगे, आमतौर पर घर के मूल्य का 80%। फिर भी, यदि ऋण के लिए अनुमानित समान मासिक किस्त (ईएमआई) आपकी शुद्ध मासिक आय के 40% से अधिक हो जाती है, तो आपको अपेक्षित ऋण राशि नहीं मिल सकती है, “बैंकबाजार डॉट कॉम के मुख्य कार्यकारी अधिकारी आदिल शेट्टी ने कहा।

ऐसे में, अपने जीवनसाथी के साथ संयुक्त रूप से होम लोन लेने से आपकी योग्यता बढ़ सकती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ऋण की मंजूरी के लिए संयुक्त आय पर विचार किया जाएगा। इसके अलावा, जहां महिलाएं पहली आवेदक हैं, वहां ऋण 5-10 बीपीएस (1 बीपीएस 0.01%) सस्ता है। तो, ब्याज दर और, परिणामस्वरूप, आपके ऋण पर ईएमआई कम हो सकती है। इसका मतलब यह भी है कि यदि आप और आप सह-उधारकर्ता के रूप में आवेदन करते हैं तो आप अधिक व्यापक या अधिक महंगी संपत्ति का विकल्प चुन सकते हैं। इसके अलावा, आप दोनों होम लोन की ईएमआई पर टैक्स ब्रेक का दावा कर सकते हैं क्योंकि लोन आपके दोनों नाम है। तो, एक संयुक्त धारक के रूप में, आप दोनों दावा कर सकते हैं धारा 80सी के तहत 3 लाख और आयकर अधिनियम की धारा 24 के तहत 4 लाख।

संयुक्त गृह ऋण लेते समय, बकाया ऋण चुकाने की देयता प्राथमिक उधारकर्ता और सह-आवेदक दोनों पर आती है। इसलिए, उधारकर्ता पर काफी कम बोझ है।

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