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What are the income tax provisions?

प्रश्न: मेरी एक बहू ने मुंबई में एक आवासीय फ्लैट खरीदा है जिसे 50,000/- के मासिक किराए पर दिया गया है। वह स्वेच्छा से मेरे एचयूएफ के कोष को बढ़ाने के लिए सीधे किराये की आय में योगदान करना चाहती है। मैं जानना चाहता हूं कि यह पूरी तरह से कानूनी है या नहीं। अगर वह किराये की आय के बजाय एचयूएफ को घर हस्तांतरित करती है तो क्या इससे कोई फर्क पड़ेगा?

उत्तर: यह संपत्ति के हस्तांतरण के बिना आय के हस्तांतरण का मामला है। धारा 60 के प्रावधानों के अनुसार आयकर अधिनियम जहां कोई आय परिसंपत्ति को स्थानांतरित किए बिना स्थानांतरित की जाती है, ऐसी आय को ऐसी संपत्ति के मालिक के हाथों में शामिल किया जाएगा। इसलिए, किराये की आय आपकी बहू के हाथ में कर योग्य रहेगी। इस प्रकार हस्तांतरित किराये की आय को उसकी ओर से उपहार के रूप में माना जाएगा एचयूएफ. आयकर कानूनों के अनुसार, निर्दिष्ट रिश्तेदारों से प्राप्त कोई भी उपहार प्राप्तकर्ता के हाथ में धारा 56 (2) के तहत छूट प्राप्त है। चूंकि बहू सहित सदस्य एचयूएफ के निर्दिष्ट रिश्तेदार हैं, इसलिए एचयूएफ को प्राप्त किराये की आय के संबंध में कोई कर देयता नहीं होगी।

यह न केवल हस्तांतरित आय है जिसे बहू के हाथों में शामिल किया जाएगा, बल्कि हस्तांतरित किराए से किए गए निवेश से होने वाली आय को भी आपकी बहू की आय के साथ जोड़ा जाएगा क्योंकि किराये की आय आपकी बहू से एचयूएफ को एक संपत्ति का उपहार के अलावा और कुछ नहीं है। यदि वह घर को एचयूएफ को हस्तांतरित करती है तो भी कर संबंधी प्रभावों में कोई बदलाव नहीं होगा क्योंकि ऐसी संपत्ति पर एचयूएफ द्वारा प्राप्त किराए के संबंध में क्लबिंग प्रावधान अभी भी लागू होंगे। हालांकि किराये की आय के पुनर्निवेश पर अर्जित आय पर एचयूएफ के हाथों में कर लगाया जाएगा, न कि बेटी के रूप में क्योंकि क्लबिंग प्रावधान हस्तांतरित संपत्ति पर आय पर लागू होते हैं, न कि हस्तांतरित संपत्ति से आय पर आय पर।

बलवंत जैन एक कर और निवेश विशेषज्ञ हैं और [email protected] पर संपर्क किया जा सकता है

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