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Take your family into confidence before you execute gift deed

गिफ्ट डीड के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या हैं? मैने दे दीया मेरे पिता और मां को 15 लाख।

—मनीष ऐदासानी

आपने यह निर्दिष्ट नहीं किया है कि उक्त उपहार नकद में बनाया गया था, या उक्त मूल्य की चल संपत्ति के रूप में। आमतौर पर, चल संपत्ति के उपहार के लिए औपचारिक उपहार विलेख निष्पादित करना अनिवार्य नहीं है। आपकी क्वेरी से पता चलता है कि उपहार वास्तव में पहले से ही बना हुआ है, लेकिन सिर्फ मामले में, यहां “नए” उपहार के बारे में कुछ विचार दिए गए हैं।

एक विशिष्ट उपहार विलेख में, आपको निम्नलिखित का उल्लेख करना चाहिए: हस्तांतरित की जाने वाली उपहार राशि प्राकृतिक प्रेम और स्नेह से बाहर है; प्राप्तकर्ताओं का पैन विवरण (अर्थात आपके माता-पिता); यदि आप चाहें, तो आप उक्त उपहार (अर्थात सामान्य कल्याण, चिकित्सा व्यय, आदि) के लिए एक कारण और प्रति-हस्ताक्षर के माध्यम से दानकर्ताओं (अर्थात आपके माता-पिता) द्वारा उपहार की स्वीकृति का प्रमाण भी प्रदान कर सकते हैं।

हम चार लोगों का हिंदू परिवार हैं- मेरे माता-पिता, बहन और मैं। मेरे माता और पिता दोनों वरिष्ठ नागरिक हैं। मैं छोटी बेटी हूं। मैं और मेरी बहन दोनों शादीशुदा हैं। मेरे पिता के पास एक व्यावसायिक संपत्ति है, जिसका स्वामित्व हम अपनी बहन की सहमति से अपने नाम पर हस्तांतरित करना चाहेंगे। इसके बारे में जाने का सबसे आसान तरीका क्या है?

—नाम अनुरोध पर रोक दिया गया

हम मानते हैं कि व्यावसायिक संपत्ति आपके पिता द्वारा अपने व्यक्तिगत नाम पर स्वयं अर्जित की गई थी; और यह भी मान लें कि उस पर कोई भार नहीं था।

अपने पिता के जीवनकाल में संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए, आपके पिता द्वारा केवल आपके पक्ष में एक साधारण उपहार विलेख निष्पादित किया जा सकता है। उपहार विलेख पंजीकृत होना चाहिए और हस्तांतरण पर स्टांप शुल्क का भुगतान भी करना होगा।

हम यह भी अनुशंसा करेंगे कि आप अपनी मां और अपनी बहन (उपहार विलेख के संबंध में) से अनापत्ति प्रमाणपत्र प्राप्त करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि परिवार के सभी सदस्य प्रस्ताव के अनुरूप हैं। यह सबसे सरल और सबसे साफ तरीका होगा, और भविष्य में बिक्री के मामले में आपको संपत्ति पर अच्छा विपणन योग्य शीर्षक रखने की अनुमति देगा।

ऋषभ श्रॉफ पार्टनर हैं, सिरिल अमरचंद मंगलदास।

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