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Shapoorji Pallonji housing platform Joyville’s property sales double to ₹1,100 crore in FY’21

नई दिल्ली : व्यापार समूह शापूरजी पल्लोनजी का आवास मंच जॉयविल करीब-करीब बिकीं संपत्तियां कंपनी के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि होम लोन पर कम ब्याज दरों के बीच अपने अपार्टमेंट की मजबूत मांग पर पिछले वित्त वर्ष में 1,100 करोड़, पिछले वर्ष से दोगुना।

जॉयविल, जो कि एक है शापूरजी पल्लोनजी, एडीबी, आईएफसी और एक्टिस द्वारा स्थापित 1,240 करोड़ प्लेटफॉर्म ने अब तक चार प्रमुख शहरों में छह आवास परियोजनाएं शुरू की हैं।

पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, जॉयविल शापूरजी हाउसिंग के प्रबंध निदेशक श्रीराम महादेवन ने कहा कि वित्तीय वर्ष 2020-21 COVID-19 महामारी के बावजूद जॉयविल के लिए “सर्वश्रेष्ठ वर्ष” था।

उन्होंने कहा, “मात्रा के संदर्भ में, हमने वित्त वर्ष 2020-21 के दौरान लगभग 2,000 संपत्तियां बेचीं, जो पिछले वर्ष की तुलना में 150 प्रतिशत अधिक है, जिसमें हमने 800 इकाइयां बेचीं।”

महादेवन ने कहा कि मूल्य के लिहाज से बिक्री बुकिंग दोगुनी हो गई पिछले वित्तीय वर्ष से 1,100 करोड़ वित्तीय वर्ष 2019-20 में 550 करोड़।

उन्होंने पिछले वित्तीय वर्ष के दौरान कंपनी के मजबूत प्रदर्शन के लिए विभिन्न कारकों को जिम्मेदार ठहराया।

इनमें देशव्यापी तालाबंदी, होम लोन पर कम ब्याज दरों, संपत्तियों के पंजीकरण पर स्टांप ड्यूटी में कटौती और विभिन्न शहरों में कंपनी द्वारा परियोजनाओं की नई लॉन्चिंग के कारण मांग में कमी शामिल है।

महादेवन ने कहा, “इन सभी कारकों ने वापस उछाल में मदद की। यह अजीब लग सकता है लेकिन पिछला वित्त वर्ष जॉयविल के लिए सबसे अच्छा साल था।”

पिछले साल मार्च के अंत में देशव्यापी तालाबंदी लागू होने के बाद, उन्होंने कहा कि कंपनी ने ग्राहकों को परियोजनाओं के आभासी दौरे देने के लिए एक डिजिटल प्लेटफॉर्म बनाया है।

महादेवन ने कहा, “इस डिजिटल प्लेटफॉर्म ने ग्राहकों से जुड़ने में हमारी बहुत मदद की।”

महामारी के बीच वर्क फ्रॉम होम अवधारणा को अपनाने के मद्देनजर, उन्होंने कहा कि लोग अपना पहला घर खरीदना चाह रहे हैं और जिनके पास पहले से ही फ्लैट हैं वे बेहतर सुविधाओं के साथ बड़े फ्लैटों में अपग्रेड करना चाहते हैं।

महादेवन ने यह भी देखा कि बेहतर निष्पादन ट्रैक रिकॉर्ड वाले ब्रांडेड बिल्डरों की ओर आवास की मांग मजबूत हो रही है।

कारोबार के विस्तार के बारे में उन्होंने कहा कि कंपनी मुंबई और पुणे में कुछ जमीन अधिग्रहण करने पर विचार कर रही है।

अब तक, जॉयविल प्लेटफॉर्म के तहत छह आवास परियोजनाएं शुरू की गई हैं – तीन पुणे में और एक-एक मुंबई, कोलकाता और गुरुग्राम में।

पिछले वित्तीय वर्ष के दौरान, जॉयविल ने पुणे में दो नई परियोजनाएं शुरू कीं। इसने गुरुग्राम, हरियाणा और कोलकाता में अपनी आवास परियोजनाओं का एक नया चरण भी शुरू किया।

इस प्लेटफॉर्म के अलावा, शापूरजी पल्लोनजी समूह की फर्म शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट के पास 80 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की विकास पाइपलाइन है।

शापूरजी पलोनजी रियल एस्टेट और जॉयविल सूचीबद्ध संस्था नहीं हैं।

अधिकांश रियल एस्टेट डेवलपर्स, जो स्टॉक एक्सचेंजों में सूचीबद्ध हैं, तिमाही और वार्षिक आधार पर अपनी बिक्री बुकिंग संख्या की रिपोर्ट करते हैं। असूचीबद्ध कंपनियां आमतौर पर अपनी संख्या का खुलासा नहीं करती हैं।

सूचीबद्ध संस्थाओं में, मुंबई स्थित गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 2020-21 के वित्तीय वर्ष के दौरान मैक्रोटेक डेवलपर्स, तत्कालीन लोढ़ा डेवलपर्स, संख्याओं को पीछे छोड़ते हुए सबसे अधिक बिक्री बुकिंग हासिल की है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने बिक्री बुकिंग में रिकॉर्ड 14 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की पिछले वित्त वर्ष के दौरान के मुकाबले 6,725 करोड़ 2019-20 वित्तीय वर्ष में 5,915 करोड़।

दूसरी ओर, मैक्रोटेक डेवलपर्स ने अपनी बिक्री बुकिंग में 9 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की वित्तीय वर्ष 2020-21 में 5,968 करोड़ के मुकाबले पिछले वित्तीय वर्ष में 6,570 करोड़। पीटीआई एमजेएच एसएचडब्ल्यू एसएचडब्ल्यू

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