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Know how to claim house rent deduction when you are not getting HRA

नई दिल्ली : अधिकांश कर्मचारियों के लिए, मकान किराया भत्ता (एचआरए) उनकी वेतन आय का हिस्सा है। हालांकि, कुछ छोटी और मध्यम आकार की कंपनियां बिना किसी ब्रेक-अप के कर्मचारियों को एकमुश्त राशि दे सकती हैं। किराए पर रहने वाले कर्मचारी के लिए कटौती का दावा करने के लिए, एचआरए उसकी वेतन आय का हिस्सा होना चाहिए। हालांकि, आयकर अधिनियम 1961 कर्मचारियों को भुगतान किए गए घर के किराए पर कटौती का दावा करने का प्रावधान करता है, भले ही एचआरए उनके वेतन का हिस्सा न हो। ऐसे कर्मचारी आयकर अधिनियम की धारा 80GG के तहत भुगतान किए गए मकान किराए पर कटौती का दावा कर सकते हैं। नियम स्व-नियोजित लोगों पर भी लागू होते हैं। आइए हम उस सीमा और शर्तों को समझते हैं जिसके तहत कोई व्यक्ति धारा 80GG के तहत कर कटौती का दावा कर सकेगा।

शर्तेँ

धारा 80जीजी के तहत कटौती का दावा करने के लिए, आपको वित्तीय वर्ष के किसी भी हिस्से के दौरान एचआरए प्राप्त नहीं होना चाहिए। दिल्ली के चार्टर्ड अकाउंटेंट तरुण कुमार ने कहा, ‘करदाता के पास या तो एचआरए में छूट का दावा करने या सेक्शन 80जीजी के तहत भुगतान किए गए किराए में कटौती का विकल्प होता है।

धारा 80GG के तहत कटौती का दावा करने वाले व्यक्ति का निवास शहर में कोई घर नहीं होना चाहिए। वास्तव में, उस शहर में जहां कार्यालय स्थित है या व्यवसाय किया जाता है, पति या पत्नी, नाबालिग बच्चे या हिंदू अविभाजित परिवार (एचयूएफ) के नाम पर कोई घर नहीं होना चाहिए। इसलिए, यदि आपके पास शहर में एक परिवार का घर है जहां आप काम करते हैं, तो आप इस कटौती का दावा नहीं कर पाएंगे।

“कटौती की अनुमति उस व्यक्ति को दी जाती है, जिसके पास अपने व्यवसाय से अलग किसी अन्य शहर में एक घर है, लेकिन यह स्वयं के कब्जे वाला या खाली नहीं होना चाहिए। यह एक लेट-आउट संपत्ति होनी चाहिए, “बेंगलुरू स्थित चार्टर्ड एकाउंटेंट प्रकाश हेगड़े ने कहा। “यह प्रतिबंध केवल निर्धारिती तक ही सीमित है। परिवार के सदस्य दूसरे शहर में संपत्ति के मालिक हो सकते हैं,” हेगड़े ने कहा।

करदाता को एक फॉर्म 10BA दाखिल करना होगा; तभी वह इस कटौती का दावा कर पाएगा। यह व्यक्ति द्वारा की गई घोषणा है कि अनुभाग की सभी शर्तें पूरी होती हैं।

जिस करदाता ने वैकल्पिक या नई कर व्यवस्था का विकल्प चुना है, वह इस कटौती का दावा नहीं कर पाएगा।

इसकी गणना कैसे की जाती है

कटौती की गणना एक सूत्र के आधार पर की जानी है। इस प्रावधान के तहत कटौती की राशि तीन से कम होगी: ए) कुल आय के 10% से अधिक का भुगतान किया गया किराया, बी) कुल आय का 25%, सी) अधिकतम 5,000 प्रति माह। इसलिए, वर्ष के दौरान अनुमत अधिकतम कटौती है ६०,०००. करदाता की सकल आय से सभी कटौतियों का दावा करने के बाद गणना के उद्देश्य के लिए कुल आय पर विचार किया जाना चाहिए।

तो, उदाहरण के लिए, यदि व्यक्ति की कुल आय है एक वर्ष के लिए 15 लाख और व्यक्ति लगभग की कटौती का दावा कर रहा है 80सी सहित विभिन्न अन्य धाराओं के तहत 2 लाख, फिर 13 लाख व्यक्ति की कुल आय मानी जाएगी। इसलिए, यदि व्यक्ति . का किराया दे रहा है 12,000 प्रति माह ( २४०,००० वार्षिक किराया), तो व्यक्ति तीन में से कम से कम का दावा करने में सक्षम होगा: a) ११०,००० ( . का 10%) 13 लाख घटा 2,40,000), ख) 60,000, और ग) 325,000. इसलिए, न्यूनतम राशि है 60,000 कि व्यक्ति धारा 80GG के तहत दावा कर सकेगा।

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