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Evergrande Eyeing $5 Billion Property Unit Sale; Rival Fantasia Misses Payment

हाँग काँग: ऋणग्रस्त चीन एवरग्रांडे अपनी संपत्ति प्रबंधन शाखा में बहुमत हिस्सेदारी बेचकर $ 5 बिलियन से अधिक जुटाने के लिए तैयार है, चीनी मीडिया ने सोमवार को कहा, एक सौदा जो संघर्षरत दिग्गज की सबसे बड़ी संपत्ति बिक्री होगी, अगर यह आगे बढ़ता है।

कभी चीन का सबसे अधिक बिकने वाला संपत्ति समूह, एवरग्रांडे देश के सबसे बड़े डिफॉल्ट में से एक का सामना कर रहा है क्योंकि यह $ 300 बिलियन से अधिक के कर्ज से जूझ रहा है। इसका भाग्य भी वैश्विक बाजारों को अस्थिर कर रहा है जो चीन के सबसे बड़े कर्जदारों में से एक के पतन के बारे में चिंतित हैं।

एवरग्रांडे ने सोमवार को कहा कि उसने हांगकांग में अपने शेयरों के व्यापार में एक बड़े लेनदेन के बारे में घोषणा लंबित रहने का अनुरोध किया है। एवरग्रांडे प्रॉपर्टी सर्विसेज ग्रुप, पिछले साल सूचीबद्ध एक स्पिन-ऑफ ने भी एक पड़ाव का अनुरोध किया और कहा कि यह “कंपनी के शेयरों के लिए एक संभावित सामान्य पेशकश” है।

चीन के राज्य समर्थित ग्लोबल टाइम्स ने अनिर्दिष्ट अन्य मीडिया रिपोर्टों का हवाला देते हुए कहा कि HK$40 बिलियन ($5.1 बिलियन) से अधिक के संपत्ति कारोबार में Hopson Development 51% हिस्सेदारी का खरीदार था। होप्सन ने यह भी कहा कि उसने अपने शेयरों को निलंबित कर दिया है, एक हांगकांग-सूचीबद्ध फर्म के एक बड़े अधिग्रहण और संभावित अनिवार्य प्रस्ताव से संबंधित एक घोषणा लंबित है।

ग्लोबल टाइम्स की रिपोर्ट पर टिप्पणी के अनुरोधों का जवाब न तो होप्सन और न ही एवरग्रांडे ने दिया।

विश्लेषकों ने कहा कि संभावित सौदे से संकेत मिलता है कि कंपनी अभी भी अपने दायित्वों को पूरा करने के लिए काम कर रही है। लेकिन इसने चीन के बाकी संपत्ति क्षेत्र और व्यापक अर्थव्यवस्था के बारे में चिंताओं को भी रेखांकित किया, अगर एवरग्रांडे की संपत्ति की आग-बिक्री होती है।

“एक संपत्ति बेचने का मतलब है कि वे अभी भी बिलों का भुगतान करने के लिए नकदी जुटाने की कोशिश कर रहे हैं,” ओसीबीसी विश्लेषक एज़ीन हू ने कहा। “ऐसा लगता है कि संपत्ति प्रबंधन इकाई चीजों की भव्य योजना में निपटाने के लिए सबसे आसान है।”

सोमवार को भी इस क्षेत्र में एक और महत्वपूर्ण विकास हुआ, क्योंकि एवरग्रांडे के छोटे प्रतिद्वंद्वियों में से एक, फैंटासिया होल्डिंग्स ने कहा कि यह $ 206 मिलियन के बांड भुगतान की समय सीमा से चूक गया था।

क्रेडिट रेटिंग एजेंसी फिच ने दिन में पहले भी फर्म की क्रेडिट रेटिंग में चार पायदान की कटौती की थी, जब फर्म ने खुलासा किया कि उसने एक और बॉन्ड अंडरराइट किया था जिसे उसने पहले अपनी किताबों में नहीं बताया था।

415 मिलियन डॉलर के बाजार मूल्य के साथ, फैंटासिया एक छोटा सा है। लेकिन इसकी छूटी हुई समय सीमा एक क्षेत्र-व्यापी संकट की चिंताओं को जोड़ती है जो चीन की पहले से ही धीमी अर्थव्यवस्था पर और दबाव डाल सकती है।

$ 5 बिलियन एवरग्रांडे अपनी रिपोर्ट की गई बिक्री से कमाएगा, इस बीच सैद्धांतिक रूप से अगले छह महीनों के लिए फर्म के अंतरराष्ट्रीय बांड भुगतान को कवर करेगा। वर्ष के अंत तक कूपन भुगतान में इसका लगभग $ 500 मिलियन है, इसके बाद मार्च में $ 2 बिलियन डॉलर का बांड परिपक्वता है।

मूल्य सेवा समूह के दिसंबर 2020 लिस्टिंग मूल्यांकन में लगभग 17.5% छूट का प्रतिनिधित्व करता है, हालांकि एवरग्रांडे के समूह के शेयरों में तब से 80% की गिरावट आई है।

इसके विपरीत, होप्सन के शेयरों ने इस साल 40% की छलांग लगाई है, जिससे इसकी कीमत लगभग HK $ 60 बिलियन (7.8 बिलियन डॉलर) हो गई है।

घबराहट

एवरग्रांडे का संपत्ति सेवा व्यवसाय, जो कहता है कि उसने जून के अंत में 810 मिलियन वर्ग मीटर के कुल अनुबंधित फर्श क्षेत्र का प्रबंधन किया, अपने वित्तीय विवरणों के आधार पर 2021 की पहली छमाही में भी लाभदायक था।

चीन के सकल घरेलू उत्पाद के 2% के बराबर देनदारियों के साथ, एवरग्रांडे ने चिंता जताई है कि इसकी परेशानी वैश्विक वित्तीय प्रणाली के माध्यम से फैल सकती है।

चीन के केंद्रीय बैंक द्वारा होमबॉयर्स के हितों की रक्षा करने की कसम खाने के बाद घबराहट कम हो गई है, लेकिन चीन की अर्थव्यवस्था के लिए प्रभाव ने निवेशकों को किनारे कर दिया – विशेष रूप से संकट के संकेत एवरग्रांडे के साथियों के लिए फैलने लगे हैं।

सोमवार के शेयर ट्रेडिंग निलंबन ने अपतटीय युआन को दस्तक दी, जो डॉलर के मुकाबले लगभग 0.3% गिर गया, और हैंग सेंग बेंचमार्क इंडेक्स पर तौला।

फिर भी, संभावित सौदे की गतिविधि ने एवरग्रांडे की इलेक्ट्रिक वाहन इकाई में शेयरों को 29% तक बढ़ा दिया, लेकिन क्षेत्रीय शेयरों और वैश्विक बाजारों पर असर डाला। [MKTS/GLOB]

नैटिक्सिस के वरिष्ठ अर्थशास्त्री एशिया पैसिफिक गैरी एनजी ने कहा, “यह निश्चित रूप से एवरग्रांडे के तरलता संकट को हल करने की दिशा में एक सकारात्मक कदम है और हम और अधिक आने की उम्मीद करते हैं।”

“हालांकि, यह कहते हुए कि, कुछ संपत्तियों को उतारना पूरी तरह से पर्याप्त नहीं हो सकता है, एवरग्रांडे की कुंजी परियोजना निर्माण को चालू करना और इन्वेंट्री को बेचना है।”

एवरग्रांडे के शेयरों में इस साल अब तक 80% की गिरावट आई है, जबकि इसके बॉन्ड संकटग्रस्त स्तरों पर स्थिर रहे हैं।

समूह ने कहा कि पिछले महीने उसने कुछ घरेलू बॉन्डधारकों के साथ समझौता किया था और कुछ धन प्रबंधन उत्पादों पर पुनर्भुगतान किया था, जो बड़े पैमाने पर चीनी खुदरा निवेशकों के पास थे।

कंपनी के 20 बिलियन डॉलर के अपतटीय ऋण के धारक लेनदार कतार में और पीछे दिखाई देते हैं और बांडधारकों ने कहा है कि पिछले कुछ हफ्तों में ब्याज भुगतान आने में विफल रहे हैं।

एवरग्रांडे को अक्टूबर में कुल 162.38 मिलियन डॉलर के डॉलर बॉन्ड कूपन भुगतान की समय सीमा का सामना करना पड़ा।

($1 = 7.7868 हांगकांग डॉलर)

अस्वीकरण: इस पोस्ट को बिना किसी संशोधन के एजेंसी फ़ीड से स्वतः प्रकाशित किया गया है और किसी संपादक द्वारा इसकी समीक्षा नहीं की गई है

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