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Adopted child alone gets property if adoption deed provides for it

मेरे पास जून 1999 में नोटरीकृत श्वेत कॉनकॉर्ड पेपर पर 10 कानूनी उत्तराधिकारियों द्वारा हस्ताक्षरित एक पारिवारिक निपटान विलेख है, जो रजिस्ट्रार के साथ अपंजीकृत है। तब से, प्रत्येक हस्ताक्षरकर्ता बिना किसी कानूनी विवाद के अपने हिस्से का आनंद ले रहा है। अब, हम तमिलनाडु में सब-रजिस्ट्रार ऑफ एश्योरेंस के पास फैमिली सेटलमेंट डीड को रजिस्टर कराना चाहते हैं। लेकिन एक हस्ताक्षरकर्ता पंजीकरण में सहयोग करने को तैयार नहीं है। इन परिस्थितियों में, क्या इस अनिच्छुक हस्ताक्षरकर्ता की सहमति के बिना पंजीकरण के साथ आगे बढ़ना संभव है? यदि हां, तो इसका क्या प्रभाव होगा ?

—नाम अनुरोध पर रोक दिया गया

गैर-हस्ताक्षरकर्ता की सहमति के बिना दस्तावेज़ का पंजीकरण करना संभव है। हालांकि, यह कानून की नजर में एक अनोखा दस्तावेज बन जाता है। सभी व्यावहारिक उद्देश्यों के लिए, गैर-हस्ताक्षरकर्ता को लिखित रूप में सूचित करना चाहिए कि पारिवारिक निपटान विलेख पिछले एक दशक के दौरान निष्पादित और कार्यान्वित किया गया है, लेकिन परिवार निपटान विलेख के पक्ष अब दस्तावेज़ को पंजीकृत करने के इच्छुक हैं। पंजीकरण की प्रक्रिया शुरू करने से पहले, राज्य के कानूनों, स्टाम्प शुल्क, दंड आदि के प्रावधानों को समझना उचित है।

मेरे पिता की एक साल पहले मृत्यु हो गई थी और वह अपने पीछे चार संपत्तियां छोड़ गए हैं। चूँकि उसने कोई वसीयत नहीं छोड़ी है, हम (मेरी माँ, बहन और मैं) आपस में सहमत हैं कि मैं [son] दो संपत्तियाँ प्राप्त करें, और मेरी माँ और बहन को एक-एक। इस संदर्भ में, मैं निम्नलिखित जानना चाहूंगा: चूंकि हम एक हिंदू परिवार हैं, क्या संपत्ति को समान रूप से साझा किया जाना चाहिए? यदि हाँ, तो क्या यह सबसे अच्छा होगा कि मैं और मेरी बहन अपनी माँ को सभी चार संपत्तियों के लिए एक त्याग विलेख दे दें, और फिर वह बदले में हमें एक उपहार विलेख सौंप दें, या क्या हम एक विभाजन विलेख बनाते हैं, जो यह बताता है कि कौन प्राप्त करता है कौन सी संपत्ति? कृपया किसी ऐसे समाधान की सलाह दें जिसकी कीमत वकील और सरकारी शुल्क के मामले में सबसे कम हो।

—नाम अनुरोध पर रोक दिया गया

जैसा कि आपके पिता की मृत्यु हो गई है, अर्थात बिना वसीयत छोड़े, उनकी संपत्ति हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 के अनुसार उनके उत्तराधिकारियों-पत्नी, बेटी और बेटे पर समान रूप से न्यागत होगी। इसके अलावा, दो संपत्तियों को बनाए रखने की आपकी इच्छा के संबंध में और आपकी माँ और बहन के पास एक-एक संपत्ति है, आप बहन और आपकी माँ संपत्तियों में उनके हित के संबंध में एक त्याग विलेख / रिहाई विलेख निष्पादित कर सकते हैं, जो आपके पास रहेगा। इसी तरह, आप उन संपत्तियों में अपनी रुचि के संबंध में एक रिलीज डीड निष्पादित कर सकते हैं जो आपकी मां और बहन पर निहित होंगी।

एक रिलीज डीड निष्पादित करना एक विभाजन विलेख की तुलना में संपत्ति के विभाजन के संबंध में एक अच्छा विकल्प होगा, जो सक्षम प्राधिकारी द्वारा स्टाम्प शुल्क के भुगतान के लिए न्यायनिर्णयन की आवश्यकता हो सकती है। राज्य के कानूनों के आधार पर जहां संपत्तियां स्थित हैं, स्टांप शुल्क लगाया जाएगा, और सभी दस्तावेजों को उप-रजिस्ट्रार ऑफ एश्योरेंस के कार्यालय के साथ पंजीकृत किया जाना है, जिसमें उचित अधिकार क्षेत्र है।

मेरी दो बेटियां और एक बेटा है जिसे हमने अपने छोटे भाई से गोद लिया था जब वह छह महीने का था। इस प्रक्रिया में, मेरी पत्नी और मैं, और मेरे भाई और उसकी पत्नी द्वारा एक दत्तक-ग्रहण विलेख बनाया गया और उस पर हस्ताक्षर किए गए। विलेख में उल्लेख है कि मेरा दत्तक पुत्र हमारी मृत्यु के बाद हमारी सभी संपत्तियों का उत्तराधिकारी होगा। हालाँकि, मैं और मेरी पत्नी एक वसीयत के माध्यम से तीनों बच्चों को समान अनुपात में संपत्ति वितरित करना चाहते हैं। मेरे सभी बच्चे विवाहित हैं और उनके बीच बहुत ही सौहार्दपूर्ण संबंध हैं। कृपया सलाह दें कि क्या ऊपर दी गई वसीयत कानूनी होगी और गोद लेने के विलेख को रद्द कर देगी।

—नाम अनुरोध पर रोक दिया गया

सबसे पहले, यह जानना महत्वपूर्ण है कि क्या दत्तक विलेख हिंदू दत्तक ग्रहण और भरण-पोषण अधिनियम, 1956 के प्रावधानों के तहत निष्पादित किया गया है। यदि उत्तर हाँ है, तो यह जानना आवश्यक है कि क्या विलेख किसी सक्षम न्यायालय के तत्वावधान में निष्पादित किया गया है। उपर्युक्त अधिनियम की धारा 13 में एक प्रावधान है जिसमें कहा गया है कि यदि दत्तक विलेख में ऐसा ही प्रावधान है तो संपत्ति को दत्तक पुत्र को हस्तांतरित किया जाना चाहिए। यदि ऐसा है, तो गोद लेने के विलेख में रिकॉर्डिंग/समझौता क्षेत्र में रहेगा।

आराधना भंसाली रजनी एसोसिएट्स की पार्टनर हैं।

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