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1.74 lakh residential units worth ₹1.40 lakh crore stalled completely: Report

नई दिल्ली: लगभग 6.26 लाख आवासीय इकाइयों में देरी हुई है जबकि 1.74 लाख इकाइयों की कीमत की एक रिपोर्ट के अनुसार 1.40 लाख करोड़ पूरी तरह से अटके हुए हैं एनारॉक रिसर्च. 2014 या उससे पहले शुरू की गई, वर्तमान में अटकी या विलंबित आवास इकाइयों का कुल मूल्य से अधिक है 5.05 लाख करोड़।

जबकि कई डेवलपर्स के पास परियोजना को पूरा करने के लिए धन की कमी है, कुछ ने अन्य परियोजनाओं को पूरा करने के लिए पैसे का गबन किया है। लेहमैन उपद्रव और कोविड -19 के कारण तरलता संकट ने स्थिति को और खराब कर दिया। इनमें से अधिकांश घर में पड़ते हैं 80 लाख मूल्य श्रेणी।

राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में सबसे अधिक रुकी हुई परियोजनाएं हैं, यानी 1.13 लाख यूनिट मूल्य ८६,४६३ करोड़ के बाद मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) ४१,७३० इकाइयों के साथ है 42,417 करोड़। कुल ठप पड़े मामलों में पुणे की हिस्सेदारी 8% है।

एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के निदेशक और अनुसंधान प्रमुख, प्रशांत ठाकुर कहते हैं, “हमारे 2019 के अंत में रुकी हुई और भारी विलंबित परियोजनाओं के लिए, हमने 2013 या उससे पहले शुरू की गई परियोजनाओं पर विचार किया था। अब, डेढ़ साल से अधिक समय के बाद, हमने 2014 में शुरू की गई परियोजनाओं को भी शामिल किया है। इस प्रकार, संख्या में वृद्धि हुई है – H1 2021 के अंत तक, हमारे पास लगभग 6.29 लाख इकाइयाँ हैं जिन्हें शीर्ष 7 शहरों में पूरा किया जाना बाकी है।”

2019 में, एनसीआर में कुल विलंबित इकाइयों का 35% हिस्सा था जो 2014 में शुरू की गई परियोजनाओं को शामिल करने के बाद बढ़कर 52% हो गया, उन्होंने कहा। “कई संभावित कारण हैं, जिनमें कोविड -19, फंडिंग के मुद्दे और मुकदमेबाजी शामिल हैं। पुणे और एमएमआर में विलंबित इकाइयों में कमी उल्लेखनीय है – 2019 के अंत तक 16% और 36% से 8% और 24% (क्रमशः) H1 2021-अंत तक,” उन्होंने कहा।

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